1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
荒川区
73.4万円/㎡
前年比+29.1%
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ライオンズマンション尾久第2
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 39.78㎡の場合
相場
2,217万円
55.7万円/㎡
1,334
1,922
2,511
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,511万円
48.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション尾久第2
1,780万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 39.78㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 1,780万円 | 44.7万円 | 1階 | 39.78㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/12/12 | 2,380万円 | 55.2万円 | 4階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 1,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 43.21㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/19 | 1,880万円 | 43.5万円 | 1階 | 43.21㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 38.3万円 | 3階 | 54.26㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,680万円 | 49.4万円 | 1階 | 54.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 2,199万円 | 59.9万円 | 3階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/02 | 2,980万円 | 54.9万円 | 4階 | 54.26㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は47.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,780万円 | 44.7万円 | 39.78㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/06 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/15 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.22㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,359万円 | 37.3万円 | 36.48㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,600万円 | 42.8万円 | 37.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,080万円 | 50.5万円 | 41.21㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,740万円 | 39.4万円 | 44.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/15 | 鳥海光建ハイム 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅7分 | 1,480万円 | 34.6万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,720万円 | 53.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,580万円 | 53.7万円 | 48.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/19 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/20 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,300万円 | 53.7万円 | 42.82㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.74㎡ | 3K | 2階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,680万円 | 42.0万円 | 39.97㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,790万円 | 39.7万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/15 | サカエファミール 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 1,690万円 | 42.1万円 | 40.18㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/26 | 日暮里ダイヤモンドマンション 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,500万円 | 53.5万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ユニライフ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,050万円 | 53.0万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/12 | シャンボール三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,380万円 | 48.6万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/28 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 2,380万円 | 54.9万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、荒川区では29.1%上昇しています。