1976〜1986年築, 専有面積33.21㎡〜53.21㎡の平均販売価格
東京都
88.3万円/㎡
前年比+12.2%
荒川区
68.6万円/㎡
前年比+8.9%
ライオンズマンション尾久第2
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,298万円
53.2万円/㎡
1,412
2,002
2,593
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,593万円
46.3万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション尾久第2
1,880万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 43.21㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,880万円 | 43.5万円 | 1階 | 43.21㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 43.21㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 38.3万円 | 3階 | 54.26㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,680万円 | 49.4万円 | 1階 | 54.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 2,199万円 | 59.9万円 | 3階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/02 | 2,980万円 | 54.9万円 | 4階 | 54.26㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/03/07 | 1,799万円 | 49.0万円 | 3階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/02/26 | 1,500万円 | 34.8万円 | 4階 | 43.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/10 | 1,899万円 | 51.7万円 | 3階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/02/10 | 1,999万円 | 54.5万円 | 3階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/01 | 2,099万円 | 57.2万円 | 3階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/09/19 | 2,299万円 | 62.6万円 | 3階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/08/07 | 2,499万円 | 68.1万円 | 3階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/08/04 | 2,399万円 | 65.4万円 | 3階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/04/03 | 2,080万円 | 38.3万円 | 1階 | 54.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/01 | 1,980万円 | 36.5万円 | 1階 | 54.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 2,180万円 | 40.2万円 | 1階 | 54.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/12 | 2,280万円 | 42.0万円 | 1階 | 54.26㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,880万円 | 43.5万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 1,740万円 | 44.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,359万円 | 37.3万円 | 36.48㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/17 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/16 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.65㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,600万円 | 42.8万円 | 37.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 1,980万円 | 48.1万円 | 41.2㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2021/10/27 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,180万円 | 52.9万円 | 41.2㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、荒川区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は荒川区の平均と比較して36.6%割安です。